فيلا فاخرة للبيع – حي القدس – مخرج 10 – شرق الرياض Luxury Villa for Sale – Al-Quds District – Exit 10 – East Riyadh فرصة سكنية واستثمارية في موقع استراتيجي داخل مخطط الراجحي، بالقرب من المدارس، الأسواق، والطريق الدائري الشرقي A prime residential and investment opportunity in Al-Rajhi Plan, close to schools, markets, and the Eastern Ring Road ⸻ الموقع | Location: حي القدس، مخرج 10، الرياض | Al-Quds District, Exit 10, Riyadh المساحة | Area: 360 م² | 360 sqm السعر | Price: 4,500,000 ريال | 4,500,000 SAR عدد الأدوار | Floors: دورين + سطح | 2 Levels + Rooftop الاستخدام | Usage: سكني أو استثماري | Residential or Investment التشطيب | Finishing: فاخر وجاهز للسكن | Luxury and Ready to Move عمر العقار | Property Age: [خمس سنوات | Five years] ⸻ مواصفات الفيلا | Villa Specifications • مدخل سيارة خاص | Private Car Entrance • ملحق خارجي مؤثث | Furnished External Annex • تأسيس مصعد داخلي | Elevator Foundation Ready • مجلس رجال بتكييف مركزي | Men’s Majlis with Central AC • مجلس نساء مستقل | Separate Ladies’ Majlis • صالة عائلية + مقلط | Family Hall + Dining Area • مطبخ مجهز + مستودع + منور غسيل | Equipped Kitchen + Pantry + Laundry Patio • ست دورات مياه | 6 Bathrooms • غرفة خادمة بدورة مياه | Maid’s Room with Bathroom • صالة علوية + أوفيس | Upper Lounge + Office • غرفة نوم رئيسية بتكييف مركزي | Master Bedroom with Central AC • أربع غرف نوم + أربع دورات مياه | 4 Bedrooms + 4 Bathrooms ⸻ الشقة المستقلة | Independent Apartment • ثلاث غرف نوم + صالة + سطح ومدخل خاص • 3 Bedrooms + Living Room + Rooftop and Private Entrance ⸻ مزايا إضافية | Additional Features • تأسيس مصعد داخلي مناسب لكبار السن | Elevator foundation suitable for elderly • ضمانات على البناء والمكيفات | Construction and A/C warranties • حي هادئ ومطلوب شرق الرياض | Quiet and in-demand district in East Riyadh • جاهزة للسكن الفوري | Ready for immediate occupancy • خيار مناسب للسكن أو الاستثمار | Suitable for living or investment ⸻ للتواصل | Contact: [رقم التواصل هنا] للمعاينة الجادة، يرجى التواصل لحجز موعد #فيلا_للبيع | #Luxury_Villa #حي_القدس | #AlQuds_Riyadh #فلل_الرياض | #Villas_Riyadh #استثمار_عقاري | #Property_Investment #بيت_العمر | #Dream_Home ⸻ معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : فيلا استخدام العقار : سكني مساحة العقار : 360 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 2938 واجهة العقار : غربية خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات عمر العقار : سنتين عدد الغرف : 8 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون حدود وأطوال العقار السعر : 4500000 رقم العارض 1100269777 رقم الترخيص 7100115409