العرض للمشتري الكاش فقط نعتذر عن التسويق السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أقدم لكم فرصة استثمارية مميزة في حي شهار بالطائف، أحد أكثر الأحياء شهرة وحيوية. العقار عبارة عن فيلا قديمة تُعرض الآن كأرض، بموقع استراتيجي يناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية. مزايا العقار: • موقع مثالي: قريب من الحدائق العامة، المولات، الكافيهات، وخصوصًا حديقة الردف، مما يجعل الموقع ذا قيمة عالية. • مساحة فعلية أكبر من مساحة الصك، مما يوفر مرونة إضافية للتطوير. • محيط هادئ وراقٍ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق. هذه فرصة مميزة لإنشاء مشروع يناسب احتياجاتك، سواء كان سكنيًا أو استثماريًا. يمكن ترتيب زيارة للموقع وتزويدك بجميع التفاصيل التي تحتاجها لاتخاذ قرارك بثقة. ——— 🏡 للبيع: فيلا قديمة كأرض استثمارية – فرصة نادرة بحي شهار بالطائف! ترخيص إعلان عقاري: 7200273966 رقم رخصة فال: 1200017035 📍 الموقع: حي السداد، بالقرب من حديقة الردف، موقع استراتيجي مثالي للاستثمار السكني أو التجاري. 💡 تفاصيل العقار: • المساحة الرسمية: 339 متر مربع. • المساحة الفعلية: تتجاوز 360 متر مربع (حسب بيانات “بلدي”). • الواجهة: بطول 18 متر على شارع شمالي بعرض 12 متر (تقاطع T). • عمر العقار: أكثر من 30 سنة. ️ الوضع الحالي: • بحاجة إلى ترميم، أو يمكن إزالته للاستفادة من الموقع وبناء مشروع جديد. ✨ مميزات الموقع: • قريب من الحدائق العامة، المولات، والكافيهات. • يبعد خطوات عن حديقة الردف، أحد أبرز معالم الطائف. • موقع يتمتع بالهدوء والرقي مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. 🔑 شروط البيع: • للبيع كاش فقط: لا نقبل التمويل البنكي. • العرض للمشتري الجاد فقط. • السوم بالعربون لضمان الجدية. 📞 للتواصل والاستفسار: 💼 مؤسسة إبراهيم قماش العقارية (الثقة - المصداقية - الاحترافية) • واتساب: ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة ) • البريد الإلكتروني: igree2040@gmail.com 🌟 فرصة ذهبية لاستثمار ناجح في موقع مميز – لا تفوتها! المساحة 339 متر الواجهة شمالية 8 غرف 3 صالات 4 دورات مياة عمر العقار 30 سنة شارع سكني عرض الشارع 12 متر رقم العارض 1200017035 صفة العارض وسيط1,150,000  ر.س