✨ فرصة تملك استثنائية في أبها – حي حطين بجوار مطار أبها الدولي ✨ شقق فاخرة بنظام الأدوار المستقلة، خصوصية عالية، مداخل ومصعد خاص لأربع وحدات فقط، مع عدادات كهرباء ومياه مستقلة، ومواقف خاصة، إضافة إلى أسطح مستقلة لكل وحدة بإطلالات مميزة. ⸻ 🔹 شقق الدور الأرضي – مساحة 181م2 (صافي بدون الأسطح) المواصفات: • 5 غرف بمدخلين (ضيافة + عائلة). • مجلس ضيافة مستقل + مقلط + دورة مياه. • صالة واسعة جدًا مفتوحة على مجلس النساء. • مطبخ أنيق بتوزيعات مخفية. • دورة مياه تخدم الصالة ومجلس النساء مع حوض غسيل رخام. • 3 غرف نوم (غرفتان بحمام مشترك + ماستر بدورة مياه). • سطح خاص بمساحة 71م2 مثالي للجلسات الخارجية. ⸻ 🔹 شقق الدور الأول – مساحة 204م2 (صافي بدون الأسطح) المواصفات: • 5 غرف بمدخلين (ضيافة + عائلة). • مجلس رجال بدورة مياه خاصة. • مجلس طعام يخدم قسم الرجال والنساء. • صالة عائلية. • 3 غرف نوم (ماستر + غرفتين بحمام مشترك). • مطبخ متكامل. • دورة مياه تخدم الصالة. • سطح خاص بمساحة 77.5م2 بإطلالة جميلة للجلسات الخارجية. ⸻ 🔹 شقق الدور الثاني – مساحة 204م2 (صافي بدون الأسطح) نفس مواصفات الدور الأول بالكامل مع سطح خاص بمساحة 77.5م2 وإطلالات رائعة. ⸻ ✅ مميزات المشروع • تصميم عصري يجمع بين الراحة والخصوصية. • مداخل ومصعد خاص لأربع وحدات فقط. • عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل وحدة. • مواقف خاصة. • أسطح خاصة مستقلة لكل وحدة. ⸻ 💰 الأسعار • الدور الأرضي (يمين): 550,000 ريال • الدور الأرضي (يسار): 570,000 ريال • الدور الأول: 550,000 ريال • الدور الثاني: 600,000 ريال ⸻ ✅ الضمانات والخدمات المقدّمة • ضمان من المطور تصل إلى 15 سنة. • ضمانات من الموردين تصل إلى 25 سنة وأكثر. • تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات من شركة التعاونية. معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Apartment مساحة العقار : 204.25 رقم المخطط : 4776 1443 ع 1 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : New عدد الغرف : 3 حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : مواقف ثم شارع عرض 15.00 متر طول الحد الشمالي : تسعة متر و عشرة سنتيمتر وصف الحد الشرقي : ارتداد 2 ثم قطعة رقم 144 طول الحد الشرقي : 17.1 0.4 4.4 وصف الحد الغربي : الوحدة رقم 1 2 و منور و مصعد و درج 1 طول الحد الغربي : 9.7 1.6 1.9 0.6 1.8 3.5 1.8 3.2 6.3 وصف الحد الجنوبي : ارتداد 2 ثم قطعة رقم 143 طول الحد الجنوبي : عشرة متر و ثمانون سنتيمتر السعر : 580000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Abha الحي : Al Rawabi صاحب الترخيص : عبدالعزيز محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-30 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100231954 عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100000425 رقم الترخيص 7100231954