🏢 **عمارة تجارية جديدة للإيجار بالكامل – حي المهدية | الرياض** 📍 *موقع استراتيجي على شارع 40 م واجهة شمالية* - 🔹 **مواصفات العقار:** • المساحة: 450 م² • الواجهة: شمالية • عرض الشارع: 40 م • السعر: **340,000 ريال سنويًا** - 🔸 **مكونات العمارة:** • 2 محلات تجارية 🏪 • 4 شقق سكنية 🏠  كل شقة تتكون من:  – 4 غرف نوم ️  – 3 دورات مياه 🚿  – صالة فسيحة ️  – مطبخ 🍽️ 💡 *يوجد خيار لتجزئة العمارة إلى:* ✅ 7 سويتات (استديوهات) + 4 شقق - 🔧 **المميزات والخدمات:** ✅ مواقف سيارات مستقلة 🚗 ✅ تأسيس مصعد ✅ غرفة حارس مع دورة مياه ✅ غرفة تحكم IT 🖥️ ✅ عدادات كهرباء مستقلة لكل وحدة ✅ خزانات مياه مستقلة لكل شقة 💧 ✅ تراخيص دفاع مدني ✅ ✅ شهادة إتمام بناء 🧾 - 🌐 **رابط الموقع:** 📍 [اضغط هنا للموقع على خرائط Google](https://maps.app.goo.gl/WyRkh6KwwEZsCU4v7) 📞 **للتواصل والاستفسار:** رقم الجوال*للتواصل ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 217.97 عرض الشارع : 18 رقم المخطط : 3259 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Waters, Sanitation, Electricity عمر العقار : New عدد الغرف : 6 حدود وأطوال العقار رقم العارض 1100278163 رقم الترخيص 7100167546